Ngày 24/4/2026, HĐND tỉnh Quảng Ngãi đã thông qua nghị quyết chuyển mục đích sử dụng gần 83ha đất rừng tại xã Măng Đen để triển khai Khu đô thị số 1 Măng Đen – dự án quy mô hơn 6.600 tỷ đồng. Đây được xem là một trong những bước ngoặt quan trọng, mở ra giai đoạn phát triển mới cho đô thị sinh thái và thị trường bất động sản tại khu vực này.
🏙️ Chuyển đổi 82,88ha rừng sản xuất để phát triển đô thị quy mô lớn
Theo nghị quyết được thông qua, tổng diện tích rừng chuyển đổi là 82,88ha, thuộc loại rừng sản xuất (chủ yếu là rừng trồng) tại các tiểu khu 487 và 488, xã Măng Đen.
Trước đó, diện tích này do Công ty Lâm nghiệp Kon Plông và UBND xã Măng Đen quản lý. Việc chuyển đổi nhằm phục vụ triển khai Khu đô thị số 1 Măng Đen – dự án trọng điểm trong chiến lược phát triển đô thị và du lịch của địa phương.
📊 Dự án hơn 264ha, vốn đầu tư trên 6.600 tỷ đồng
Khu đô thị số 1 Măng Đen có tổng quy mô khoảng 264ha, với tổng mức đầu tư dự kiến từ 6.640 – 6.647 tỷ đồng.
Dự án được định hướng phát triển theo mô hình đô thị sinh thái kết hợp thể thao – chăm sóc sức khỏe, bao gồm:
- Khu trung tâm thể dục thể thao
- Công viên vận động ngoài trời
- Khu chăm sóc sức khỏe, phục hồi chức năng
- Khu nghỉ dưỡng và lưu trú cao cấp
Thời gian triển khai dự kiến kéo dài từ 2025 – 2034, tạo nên một quần thể đô thị hiện đại giữa không gian rừng nguyên sinh của Măng Đen.
📍 Vị trí chiến lược, hưởng lợi trực tiếp từ hạ tầng
Dự án nằm dọc tuyến Quốc lộ 24, trục giao thông quan trọng kết nối Măng Đen với các khu vực lân cận.
Địa hình khu đất tương đối bằng phẳng, thuận lợi cho việc phát triển hạ tầng và xây dựng các công trình quy mô lớn.
Bên cạnh đó, việc nâng cấp các tuyến giao thông kết nối Măng Đen – Quảng Ngãi cũng đang được đẩy mạnh, góp phần tăng tính kết nối và giá trị khu vực.
⚖️ Đảm bảo quy hoạch và cam kết môi trường
Việc chuyển đổi gần 83ha rừng được xác định:
- Phù hợp với quy hoạch lâm nghiệp quốc gia
- Không làm giảm tổng chỉ tiêu đất rừng đến năm 2030
- Có phương án trồng rừng thay thế theo quy định
Đồng thời, dự án đã được xem xét các yếu tố môi trường trước khi trình phê duyệt, đảm bảo phát triển theo hướng bền vững.
📈 Tác động mạnh đến thị trường bất động sản Măng Đen
Việc hình thành khu đô thị quy mô lớn tại Măng Đen được đánh giá sẽ tạo ra nhiều tác động tích cực:
- Thúc đẩy quá trình đô thị hóa và thu hút dân cư
- Gia tăng nhu cầu về nhà ở, dịch vụ và nghỉ dưỡng
- Tạo lực đẩy cho các phân khúc như đất nền, farmstay, homestay
Đặc biệt, các khu vực gần tuyến Quốc lộ 24, khu dân cư hiện hữu và các điểm du lịch sẽ có tiềm năng tăng giá rõ rệt trong thời gian tới.
🔥 Măng Đen bước vào chu kỳ phát triển mới
Trong bối cảnh nhiều “ông lớn” bắt đầu quan tâm và đầu tư vào Măng Đen, dự án Khu đô thị số 1 được xem là một dấu mốc quan trọng, góp phần định hình khu vực này trở thành trung tâm du lịch – nghỉ dưỡng – sinh thái của Tây Nguyên.
Đây cũng là tín hiệu cho thấy thị trường bất động sản Măng Đen đang bước vào một chu kỳ phát triển mới, với nhiều cơ hội dành cho các nhà đầu tư dài hạn.
📞 CTA
👉 Liên hệ ngay để nhận:
- Danh sách đất đẹp quanh khu đô thị Măng Đen
- Bản đồ vị trí – quy hoạch chi tiết
- Cơ hội đầu tư sớm đón sóng hạ tầng
