Sau khi hoàn tất lựa chọn nhà đầu tư và ký kết triển khai trong đầu năm 2026, ba dự án khu đô thị quy mô lớn tại Măng Đen với tổng vốn hơn 26.500 tỷ đồng đang bước vào giai đoạn thực hiện, được kỳ vọng tạo cú hích cho hạ tầng, du lịch và bất động sản khu vực.
Hoàn tất lựa chọn nhà đầu tư, chính thức triển khai từ 2025
Theo thông tin từ cơ quan chức năng, ba dự án khu đô thị số 1, 4 và 5 tại Măng Đen đã hoàn tất đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư trong tháng 1–2/2026, với tổng diện tích gần 790 ha và tổng mức đầu tư khoảng 26.500 – 27.000 tỷ đồng.
Trước đó, vào tháng 6/2025, UBND tỉnh Kon Tum (trước khi điều chỉnh địa giới) đã chấp thuận chủ trương đầu tư cho 3 dự án này, xác định đây là các dự án trọng điểm nhằm cụ thể hóa quy hoạch phát triển khu du lịch Măng Đen.
Các dự án dự kiến triển khai trong giai đoạn 2025 – 2034, đóng vai trò nền tảng cho phát triển đô thị tại khu vực.
Quy mô lớn, tổng diện tích hơn 700 ha, dân số gần 50.000 người
Ba khu đô thị được quy hoạch với tổng diện tích hơn 700 – 790 ha, quy mô dân số dự kiến gần 50.000 người, bao gồm đa dạng loại hình:
- Nhà ở thương mại
- Biệt thự
- Đất nền liên kế
- Căn hộ
- Khu thương mại – dịch vụ – du lịch
👉 Đây là một trong những cụm đô thị quy mô lớn nhất khu vực Tây Nguyên hiện nay.
Chi tiết từng dự án khu đô thị tại Măng Đen
🔹 Khu đô thị số 1 – hơn 6.600 tỷ đồng
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Tập đoàn Sun World
- Diện tích: khoảng 264 ha
- Vốn đầu tư: ~6.647 tỷ đồng
- Dân số: ~7.700 người
Dự án được định hướng phát triển theo mô hình:
- Đô thị sinh thái
- Khu thể thao – chăm sóc sức khỏe
- Kết hợp nhà ở và du lịch nghỉ dưỡng
🔹 Khu đô thị số 4 – hơn 10.000 tỷ đồng
- Diện tích: ~247 ha
- Vốn đầu tư: ~10.200 – 10.400 tỷ đồng
- Dân số: ~11.400 người
Đây là dự án có quy mô vốn lớn nhất trong 3 khu đô thị, được định hướng trở thành:
- Trung tâm đô thị hiện đại
- Thung lũng văn hóa – du lịch
- Khu chức năng đa dạng
🔹 Khu đô thị số 5 – gần 9.800 tỷ đồng
- Diện tích: ~276 – 277 ha
- Vốn đầu tư: ~9.600 – 9.777 tỷ đồng
- Dân số: ~30.000 người
Dự án đóng vai trò:
- Hoàn thiện không gian đô thị
- Tăng tính liên kết giữa các khu chức năng
- Phát triển dịch vụ và giao thương
Định hướng phát triển đồng bộ gắn với sinh thái
Theo quy hoạch, các dự án không chỉ tập trung vào nhà ở mà còn hướng tới:
- Hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ
- Không gian sinh thái gắn với rừng tự nhiên
- Khu du lịch, nghỉ dưỡng và dịch vụ
👉 Mục tiêu là phát triển Măng Đen thành:
- Trung tâm du lịch sinh thái
- Điểm đến nghỉ dưỡng của khu vực Bắc Tây Nguyên
Tín hiệu tích cực cho môi trường đầu tư
Việc triển khai đồng loạt 3 dự án quy mô lớn được đánh giá là:
- Tạo niềm tin cho nhà đầu tư
- Thu hút dòng vốn mới
- Thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội địa phương
Đồng thời, chính quyền địa phương cũng cam kết:
- Hỗ trợ doanh nghiệp triển khai dự án
- Đảm bảo tiến độ
- Gắn phát triển với bảo tồn môi trường
Bất động sản Măng Đen bước vào giai đoạn tăng tốc
Theo các chuyên gia, sự xuất hiện của các dự án quy mô lớn cùng hạ tầng đang được thúc đẩy sẽ:
- Gia tăng giá trị đất
- Hình thành thị trường bất động sản rõ nét
- Tăng tính thanh khoản
👉 Đặc biệt trong giai đoạn 2025 – 2030, khi:
- Hạ tầng giao thông được đầu tư
- Du lịch tăng trưởng
- Quy hoạch dần hoàn thiện
Kết luận
Việc triển khai 3 khu đô thị lớn tại Măng Đen không chỉ là bước phát triển về quy hoạch, mà còn:
👉 Đánh dấu giai đoạn chuyển mình mạnh mẽ của khu vực trong chu kỳ phát triển mới
CTA
👉 Bạn đang quan tâm bất động sản Măng Đen?
Liên hệ ngay để nhận:
- Thông tin quy hoạch mới nhất
- Vị trí tiềm năng
- Cơ hội đầu tư sớm
